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La plupart des plateformes commerciales sont peu scrupuleuses à l'heure de vérifier la validité d'une annonce. Chaque pays et chaque communauté en Espagne instaure ces propres normes qui peuvent devenir compliquées à l'heure de comprendre ce qui est légal ou non . 

En 2022 , il est devenu illégal de louer en Vacacional dans les immeubles de Palma et bien évidemment les appartements/maisons particulières sans licence dans toutes les iles Baléares.

Cela ne signifie pas pour autant que vous n'en trouverez pas sur la web! Ces annonces sont juste illégales .Les propriétaires n'ont pas acquis de licence:  ils ne paient pas les impôts correspondants donc ne peuvent pas réaliser les démarches administratives  OBLIGATOIRES des locataires que la possession d'une EVT implique. 

Deux risques majeurs: 

1. 1. Votre loueur ou vous-même êtes contrôlés par un inspecteur du Consell de Turismo ( amende assurée, risque de se retrouver sans logement et aucun recours possible).
   2. Vous risquez de tomber sur une fausse location: adieu les vacances !

Quelques "trucs" pour vérifier la légitimée d'une EVT

• 1. Le propriétaire vous demandera toujours une pièce d'identité (ID) quelques semaines/jours avant votre arrivée pour gérer les entrées sur le territoire auprès de la Garde Civil . Elle doit se faire LE JOUR MÊME de votre arrivée -( Personnellement je les envoie à mes clients en PDF pour qu'ils les conservent dans leur téléphone en cas de contrôle )-
  2. Le propriétaire vous demandera TOUJOURS de payer la taxe de séjour ( somme qu'il reverse au Consell Balears ).  

Il vous suffit de demander des informations à votre loueur sur ces deux points essentiels . S'il reste évasif , vous dit "on s'arrangera ou ce n'est pas nécessaire..." PRUDENCE !!!!! 

Pour faire face à ce problème qui a pris énormément d'ampleur au fil des années le Consell des Illes Balears a créé une application qui vous permet de vérifier si une location est  répertoriée comme légale et déclarée . 

N'hésitez pas à la consulter avant de vous engager !