www.nausicaa66.com

Location de vacances à Majorque

RANCHO GRANDE - Balade équestre et restaurant

Rancho Grande web.jpg
Rancho Grande est un ranch familial qui existe depuis plus de 50 ans. Cette belle histoire de cow-boy a commencé à Puerto Pollença avec un jeune couple . Leur amour pour les chevaux les a incités à en faire l'élevage  dans leur petit ranch à Puerto Pollensa.  L' augmentation du nombre d’excursions et de chevaux a décidé  la famille à migrer dans la région plus ample, calme et préservée de Son Serra de Marina.

Actuellement le ranch compte plus de 100 chevaux et son propriétaire est très fier de dire que l’essence de sa création n'a jamais disparu. La nature et les animaux, en particulier les chevaux, étaient, sont et seront sa passion et il souhaite la partager avec ceux qui lui rendent visite.

 

Les chevaux sont nés et ont grandi dans le ranch même sous la supervision des  soigneurs qui effectuent les excursions.

 

Il offre différentes excursions à cheval: à la plage, dans les bois et promenades en poney ou en chariot.

 

Avant ou après toute activité équestre, vous pourrez visiter le restaurant-grill ou la ferme de petits animaux, auxquels viennent se rajouter des installations pour les enfants. En été, il assure également un spectacle en espagnol, un spectacle équestre ,de flamenco et de musique live sur la terrasse .

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à suivre ce link:

 RANCHO GRANDE: une expérience équestre à Son Serra


13/06/2019


Tarifs et disponibilité

resa_10

 

IMAGE_conditions-2025-sans-lignes

Resa_05

 

  • CHECKING :"Jour de Entrée/Sortie": Normalement je considère que j'ai besoin d'une journée minimum pour la préparation de la maison - si votre arrivée/départ est tardive/matinale ce jour précis: me consulter. Je vous confirmerai si cette journée peut être incluse.

La maison se loue  via Airbnb ou en direct sous les conditions suivantes

airbnb.es/h/nausicaab

⇒Modalités de paiement  (CLIENTS DIRECTS ):

  • Transfert bancaire pour les arrhes 30 %(Crédit Mutuel ou Sabadell). 
  • Transfert bancaire du solde précédent l'arrivée ou effectif du solde à la remise des clés.
  • Effectif ou bizum pour taxe de séjour et ménage final à la remise des clés (payables à l'entrée et non négociables).
  • Chèques bancaires (sauf celui de caution-500€) et chèques vacances non admis.

Si vous souhaitez savoir exactement à combien s'élèvera votre séjour !

Utilisez le modèle ci-dessous pour faire une estimation ou indiquez moi votre choix de dates, je vous enverrai un devis global incluant les taxes de séjour et le nettoyage final.

 

MODÈLE DE CALCUL : Un groupe de voyageurs composé de 3 personnes ayant plus de 16 ans réservent du 27mai au 2 juin - Leur séjour chevauche donc deux tarifs différents . Pour autant le calcul se fera ainsi :

 

DEVIS-image

 

 

A VOUS DE JOUER !

ESSAI-DEVIS-modèle

 


⇒VÉRIFIER LA VALIDITÉ DE L'ANNONCE !

 

 

DEFINITIONS DES DÉMARCHES OBLIGATOIRES DES BALEARES

 

  • "Taxe de séjour" ou encore "Ecotasa" : Impôt obligatoire qui ne dépend pas de ma volonté ( tous les logements reconnus et officiels européens recevant des locataires/clients y sont assujettis) . Les enfants de moins de 16 ans ne paient pas d'Ecotasa et n'ont pas à faire la déclaration d'entrée sur le territoire  .
  • "Déclaration à la Guardia Civil" : toute personne entrant sur le territoire des Baléares doit être déclarée à la Guardia Civil. C'est une démarche administrative obligatoire dont je me charge . Elle doit être faite le JOUR MÊME de l'entrée sur le territoire, de ce fait vous devrez m'envoyer une photo/scanner de vos pièces d'identités (valides à la date de votre séjour) au plus tard la semaine précédente votre arrivée.
 

04/06/2019


La maison ....

 

"Nausicaa" est une maison jumelée destinée aux personnes souhaitant faire un séjour dans l'une des dernières zones côtières de Majorque encore sauvage. Elle peut être louée en toutes saisons. Parfaite pour un séjour plus ou moins court en famille (4 personnes maximum) , pour une escapade amoureuse ou un reset personnel.
 
Nausicaa se situe à Son Serra de Marina une urbanisation dépendante de la commune de Santa Margalida, sur la côte nord-Est de Majorque . Elle se situe à une heure de l'aéroport de Palma (70 kms).
 
Ouverte sur la baie d'Alcudia, Son Serra possède la chance d'être encadrée de deux zones protégées, le parc naturel du Llevant et la finca publique de "Son Real" .
De ce fait elle a été préservée de construction de chaines hôtelières.
Les amoureux des balades au bord de plage trouveront leur bonheur:
→Can Picafort à partir du Port :environ 6 kms par la plage. Vous pourrez visiter ainsi la necrópolis de Son Real.
→ Colonia san Pere à partir de la plage du "Sol" : environ 5 kms par la plage .
 
Can Picafort, ville dépendant également de Santa Margalida se situe à 10 kms par la MA-12 . Vous y trouverez boutiques, discothèques et autres activités plus touristiques.
 
Les plus sportifs n'auront que l'embarras du choix: mer et montagne c'est le PLUS de Majorque.
 
Le + : Je vis moi même à Son Serra, en cas de problèmes, besoin de traduction etc … je reste disponible.
 
IMPORTANT:
Suite à des dommages et vols lors de locations antérieures ,la maison est louée sans libre-accès au garaje dont je conserve l'usage( stock de notre matériel de sport et local technique). Son accès est indépendant de la maison bien évidemment. Le lave-linge étant dans ce garaje, je conviens de franges horaires avec le locataire pour son utilisation .
    • "Nausicaa" est inscrite ,comme la loi espagnole l'exige comme ETVPL-14938 au Consell de Majorque .
    • Le coût de l'écotasa (taxe du Consell de Majorque) est à rajouter : 2 € par jour  et par personne.
    • Le coût du prêt du linge de maison ( serviettes , draps etc...) et le nettoyage de fin de séjour est à prévoir : 80€.
    • Les animaux ne sont pas admis.
    • Nausicaa est une maison "JUMELÉE" . Je demande un minimum de civilité :les murs sont doublés et la majorité des bruits sont très atténués mais je ne peux rien faire contre les bruits indépendants de ma volonté. Comme dans tous les pays du monde, je n'ai pas le controle d'une porte qui claque, de conversations sur les terrasses, des repas ou anniversaires des maisons voisines . Je ne peux rien également contre les aboiements d'un chien, de l'époque de chaleurs des chats, de la pluie ,des temperatures, des algues sur la plage , des feux d'artifices etc........ 😂

   

 

Nausicaa est à la location depuis 5 ans déjà !

J'ai appris beaucoup à travers mes visiteurs !  J'ai pu me faire une idée des différences évidentes de nationalités , immanquablement j'ai mon  "ranking" de favoris 😉 ! Je dois être honnête  : j'ai une affection particulière pour mes voyageurs d'Airbnb ! La majorité sont sympathiques , curieux , respectueux et civiques . Ils me laissent de très bons souvenirs , parfois des liens se tissent et des séjours se répètent. 

Pour autant je favoriserais toujours les personnes réservant par cette plateforme, ainsi que mes anciens visiteurs ou des personnes venant de leur part .

 

 

03/06/2019


Assurez-vous de la légitimée d'une location à Majorque

La plupart des plateformes commerciales sont peu scrupuleuses à l'heure de vérifier la validité d'une annonce. Chaque pays d'Europe et chaque communauté en Espagne instaurent leurs propres normes qui peuvent devenir compliquées à l'heure de comprendre ce qui est légal ou non . 

 

En 2022 , il est devenu illégal de louer en Vacacional dans les immeubles de Palma et bien évidemment les appartements/maisons particulières sans licence dans toutes les iles Baléares.

Cela ne signifie pas pour autant que vous n'en trouverez pas sur la web! Ces annonces sont juste illégales .Les propriétaires n'ont pas acquis de licence:  ils ne paient pas les impôts correspondants donc ne peuvent pas réaliser les démarches administratives  OBLIGATOIRES des locataires que la possession d'une EVT implique. 

 

Deux risques majeurs: 

    1. Votre loueur ou vous-même êtes contrôlés par un inspecteur du Consell de Turismo = amende assurée, risque de se retrouver sans logement et aucun recours possible.
    2. Vous risquez de tomber sur une fausse location = adieu les vacances !

 

 

Quelques "trucs" pour vérifier la légitimée d'une EVT

    1. Le propriétaire vous demandera toujours une pièce d'identité (ID) quelques semaines/jours avant votre arrivée pour gérer les entrées sur le territoire auprès de la Garde Civil . Elle doit se faire LE JOUR MÊME de votre arrivée -( Personnellement je les envoie à mes clients en PDF pour qu'ils les conservent dans leur téléphone en cas de contrôle )-
    2. Le propriétaire vous demandera TOUJOURS de payer la taxe de séjour ( somme qu'il reverse au Consell Balears ).  

 

Il vous suffit de demander des informations à votre loueur sur ces deux points essentiels . S'il reste évasif , vous dit "on s'arrangera ou ce n'est pas nécessaire..." PRUDENCE !!!!! 

 

Pour faire face à ce problème qui a pris énormément d'ampleur au fil des années le Consell des Illes Balears a créé une application qui vous permet de vérifier si une location est  répertoriée comme légale et déclarée . 

 

N'hésitez pas à la consulter avant de vous engager !

appli-web

 

 

Article paru dans ULTIMA HORA del 10 de Septiembre de 2024

 

Aumentan las estafas con falsos anuncios de viviendas vacacionales
Habtur denuncia la detección periódica de webs fraudulentas con fotos robadas de AirBnB

 

 

"El avance del alquiler vacacional como oferta de alojamiento alternativa está siendo acompañado de un incremento de las estafas relacionadas con este segmento turístico. «Cuanta más demanda hay, mayores son los índices de estafa, sobre todo con el aumento de la digitalización después de la pandemia», señala la abogada Arantxa Goenaga, del despacho AF Legis.

 

La crisis sanitaria desatada por el coronavirus fue de hecho un punto de inflexión en muchos sentidos para el sector turístico. El alquiler vacacional fue una de las modalidades de alojamiento más beneficiadas en el progresivo despertar de la actividad turística (especialmente en el caso de las unifamiliares, ya que presentaban menores riesgos de contagio). Las estafas a través de este tipo de oferta llegan ahora a niveles muy por encima de los registrados en la época prepandémica.

 

 

No fue ese el caso de Muriel Breier. Esta alemana y sus dos acompañantes pagaron 3.000 euros por la reserva de unos apartamentos de lujo por espacio de una semana en la zona de Palmanova este verano. A esa cantidad se le sumaron 650 euros de depósito por posibles desperfectos. En su caso, se dieron cuenta de la estafa antes de salir de Alemania, después de que se cortara sospechosamente toda comunicación con la supuesta agencia que había tramitado la reserva. En cualquier caso, ya era tarde porque el pago ya se había hecho, si bien se ahorraron el mal trago de enterarse de la estafa estando en Mallorca.

 

«Nos pareció todo muy profesional, nos trataron con la misma cortesía y normalidad que cualquier empresa seria», relata Muriel, quien se reconoce muy pesimista en lo que se refiere a las posibilidades de recuperar el dinero. «La policía ya nos ha advertido de que no hay muchas esperanzas».


Goenaga subraya precisamente que se deben evitar los pagos por adelantado en la medida de lo posible. «La manera más sencilla de evitar una estafa es no hacer un pago por adelantado», señala para aconsejar que se intente verificar al máximo la información disponible sobre la vivienda.


«El proceso de reserva deber hacerse tranquilo y siendo incisivo en varios factores: webs extrañas, ofertas poco creíbles, plataformas de pago que parecen inseguras y baja calidad en la descripción de la vivienda son, sin duda, pequeños avisos de que se puede tratar de una estafa», recalca.

 

Asimismo, se hace hincapié en el hecho de que uno de los casos más comunes se da cuando el cliente se interesa por el inmueble ofertado y el supuesto propietario argumenta distintos problemas para no mostrarlo. «La virtualidad permite publicitar propiedades que, o bien no existen, o bien no concuerdan con las características que se anuncian: sobre todo se produce con alquileres que están demasiado lejos para visitarlos». Pese a que la denuncia puede no conlleve la recuperación del dinero, se insta a presentarla siempre, aunque sea solo para evitar que otras personas sufran la estafa.

 

Desde la asociación del alquiler turístico en Baleares, Habtur, su gerente, Maria Gibert, señala que periódicamente van detectando páginas web fraudulentas que denuncian ante la Conselleria de Turisme y ante la Policía. En estos casos, explica Gibert, suele tratarse de estafadores que se valen de fotografías de viviendas reales en oferta tomadas de las páginas webs de empresas como AirBnB u otras similares."

 

 


07/08/2022


EASYMOOV- Une nouvelle façon de découvrir Son Serra

 

ride_ranchogrande-3.jpg Easymoov est un nouveau concept original et ludique pour découvrir diverses facettes de Son Serra de Marina.

Idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis ! ( Taille mínimum 1.40m)

Accompagnez d’un sympathique moniteur ,la randonnée de 90 minutes commencera à partir de Rancho Grande (article précédent).

Après une courte prise en main de la trottinette électrique, joliment baptisée "vélinette", vous parcourrez les sentiers de ce domaine de 150 hectares tels des cowboys des temps modernes!

Vous y côtoierez la faune et la flore locale, traverserez la garrigue odorante et les bois de pins pour enfin aboutir à la plage.

Le tour se termine à son point de départ par un repas traditionnel espagnol (non inclus) , face à la montagne dans la campagne paisible.

Les scooters d’Easymoov sont 100% silencieux et écologiques: une des valeurs fondamentales du concept. Rejoignez-les et vivez une expérience en parfaite harmonie avec la nature majorquine !

* bouteille d'eau offerte

 

Pour plus d’infos et réservation :

Son Serra à deux roues ...


17/08/2019