www.nausicaa66.com

• CHECKING :"Jour de Entrée/Sortie": Normalement je considère que j'ai besoin d'une journée minimum pour la préparation de la maison - si votre arrivée/départ est tardive/matinale ce jour précis: me consulter. Je vous confirmerai si cette journée peut être incluse.

La maison se loue  via Airbnb ou en direct sous les conditions suivantes

airbnb.es/h/nausicaab

⇒Modalités de paiement  (CLIENTS DIRECTS ):

• Transfert bancaire pour les arrhes 30 %(Crédit Mutuel ou Sabadell). 
• Transfert bancaire du solde précédent l'arrivée ou effectif du solde à la remise des clés.
• Effectif ou bizum pour taxe de séjour et ménage final à la remise des clés (payables à l'entrée et non négociables).
• Chèques bancaires (sauf celui de caution-500€) et chèques vacances non admis.

Si vous souhaitez savoir exactement à combien s'élèvera votre séjour !

Utilisez le modèle ci-dessous pour faire une estimation ou indiquez moi votre choix de dates, je vous enverrai un devis global incluant les taxes de séjour et le nettoyage final.

MODÈLE DE CALCUL : Un groupe de voyageurs composé de 3 personnes ayant plus de 16 ans réservent du 27mai au 2 juin - Leur séjour chevauche donc deux tarifs différents . Pour autant le calcul se fera ainsi :

A VOUS DE JOUER !

⇒VÉRIFIER LA VALIDITÉ DE L'ANNONCE !

DEFINITIONS DES DÉMARCHES OBLIGATOIRES DES BALEARES

• "Taxe de séjour" ou encore "Ecotasa" : Impôt obligatoire qui ne dépend pas de ma volonté ( tous les logements reconnus et officiels européens recevant des locataires/clients y sont assujettis) . Les enfants de moins de 16 ans ne paient pas d'Ecotasa et n'ont pas à faire la déclaration d'entrée sur le territoire  .
• "Déclaration au Ministère de l'intérieur " :  La nouvelle loi pour tenter d'endiguer les locations non déclarées a été mise en vigor début de l'année 2025 . Vous trouverez ci-joint le texte de loi officiel si cela vous intéresse ( BOE-A-2021-17461 Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre, por el que se establecen las obligaciones de registro documental e información de las personas físicas o jurídicas que ejercen actividades de hospedaje y alquiler de vehículos a motor. )  Cette nouvelle loi est devenue encore plus exigente en référence aux informations à fournir pour faire la gestion des entrées sur le territoire . La liste se trouve dans l'article du BOE mais je vous la détaille afin de pour faire un résumé de la partie qui concerne le locataire :

Datos de los viajeros                                                                                        

a) Nombre.

b) Primer apellido.

c) Segundo apellido.

d) Sexo.

e) Numero de documento de identidad.

f) Número de soporte del documento.

g) Tipo de documento (DNI, pasaporte, TIE).

h) Nacionalidad.

i) Fecha de nacimiento.

j) Lugar de residencia habitual.

– Dirección completa.

– Localidad.

– País.

k) Teléfono fijo.

l) Teléfono móvil.

m) Correo electrónico.

n) Número de viajeros.

o) Relación de parentesco entre los viajeros (en el caso de que alguno sea menor de edad).

Datos de la transacción                                                                                    

a) Datos del contrato.

– Número de referencia.

– Fecha.

– Firmas.

b) Datos de la ejecución del contrato.

– Fecha y hora de entrada.

– Fecha y hora de salida.

c) Datos del inmueble.

– Dirección completa.

– Número de habitaciones.

– Conexión a Internet (si/no).

d) Datos del pago.

– Tipo (efectivo, tarjeta de crédito, plataforma de pago, transferencia...).

– Identificación del medio de pago: tipo de tarjeta y número, IBAN cuenta bancaria, solución de pago por móvil, otros.

– Titular del medio de pago

– Fecha de caducidad de la tarjeta.

– Fecha del pago.

Selon la provenance des locataires ( AIRBNB ou en direct) je possède certaines informations dès la réservation . En cas d'absence de certains éléments je me remettrais en contact avec vous avant votre arrivée .

La plupart des plateformes commerciales sont peu scrupuleuses à l'heure de vérifier la validité d'une annonce. Chaque pays d'Europe et chaque communauté en Espagne instaurent leurs propres normes qui peuvent devenir compliquées à l'heure de comprendre ce qui est légal ou non . 

En 2022 , il est devenu illégal de louer en Vacacional dans les immeubles de Palma et bien évidemment les appartements/maisons particulières sans licence dans toutes les iles Baléares.

Cela ne signifie pas pour autant que vous n'en trouverez pas sur la web! Ces annonces sont juste illégales .Les propriétaires n'ont pas acquis de licence:  ils ne paient pas les impôts correspondants donc ne peuvent pas réaliser les démarches administratives  OBLIGATOIRES des locataires que la possession d'une EVT implique. 

Deux risques majeurs: 

1. 1. Votre loueur ou vous-même êtes contrôlés par un inspecteur du Consell de Turismo = amende assurée, risque de se retrouver sans logement et aucun recours possible.
   2. Vous risquez de tomber sur une fausse location = adieu les vacances !

Quelques "trucs" pour vérifier la légitimée d'une EVT

• 1. Le propriétaire vous demandera toujours une pièce d'identité (ID) quelques semaines/jours avant votre arrivée pour gérer les entrées sur le territoire auprès du Ministère de l'Intérieur . 
  2. Le propriétaire vous demandera TOUJOURS de payer la taxe de séjour ( somme qu'il reverse au Consell Balears ).  

Il vous suffit de demander des informations à votre loueur sur ces deux points essentiels . S'il reste évasif , vous dit "on s'arrangera ou ce n'est pas nécessaire..." PRUDENCE !!!!! 

Pour faire face à ce problème qui a pris énormément d'ampleur au fil des années le Consell des Illes Balears a créé une application qui vous permet de vérifier si une location est  répertoriée comme légale et déclarée . 

N'hésitez pas à la consulter avant de vous engager !

Article paru dans ULTIMA HORA del 10 de Septiembre de 2024

DEFINITIONS DES DÉMARCHES OBLIGATOIRES DES BALEARES

• "Taxe de séjour" ou encore "Ecotasa" : Impôt obligatoire qui ne dépend pas de ma volonté ( tous les logements reconnus et officiels européens recevant des locataires/clients y sont assujettis) . Les enfants de moins de 16 ans ne paient pas d'Ecotasa et n'ont pas à faire la déclaration d'entrée sur le territoire  .
• "Déclaration au Ministère de l'intérieur " :  La nouvelle loi pour tenter d'endiguer les locations non déclarées a été mise en vigor début de l'année 2025 . Vous trouverez ci-joint le texte de loi officiel si cela vous intéresse ( BOE-A-2021-17461 Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre, por el que se establecen las obligaciones de registro documental e información de las personas físicas o jurídicas que ejercen actividades de hospedaje y alquiler de vehículos a motor. )  Cette nouvelle loi est devenue encore plus exigente en référence aux informations à fournir pour faire la gestion des entrées sur le territoire . La liste se trouve dans l'article du BOE mais je vous la détaille afin de pour faire un résumé de la partie qui concerne le locataire :

Datos de los viajeros                                                                                        

a) Nombre.

b) Primer apellido.

c) Segundo apellido.

d) Sexo.

e) Numero de documento de identidad.

f) Número de soporte del documento.

g) Tipo de documento (DNI, pasaporte, TIE).

h) Nacionalidad.

i) Fecha de nacimiento.

j) Lugar de residencia habitual.

– Dirección completa.

– Localidad.

– País.

k) Teléfono fijo.

l) Teléfono móvil.

m) Correo electrónico.

n) Número de viajeros.

o) Relación de parentesco entre los viajeros (en el caso de que alguno sea menor de edad).

Datos de la transacción                                                                                    

a) Datos del contrato.

– Número de referencia.

– Fecha.

– Firmas.

b) Datos de la ejecución del contrato.

– Fecha y hora de entrada.

– Fecha y hora de salida.

c) Datos del inmueble.

– Dirección completa.

– Número de habitaciones.

– Conexión a Internet (si/no).

d) Datos del pago.

– Tipo (efectivo, tarjeta de crédito, plataforma de pago, transferencia...).

– Identificación del medio de pago: tipo de tarjeta y número, IBAN cuenta bancaria, solución de pago por móvil, otros.

– Titular del medio de pago

– Fecha de caducidad de la tarjeta.

– Fecha del pago.

Selon la provenance des locataires ( AIRBNB ou en direct) je possède certaines informations dès la réservation . En cas d'absence de certains éléments je me remettrais en contact avec vous avant votre arrivée .

1⇒ Es Mollet 🍻 🍴 🌅  

2⇒ Mos 🍻🍷🍴🍹🥩🐟👩‍🍳

3⇒ Sabores de India  🍛🍚   

4⇒ Bonamar  🍻🍷🍴🍹🥩🐟👩‍🍳

5⇒ Sis Pins 🍻🍴🍷🥘🥩🐟👩‍🍳     

6⇒ Moomba 🍻🍴🍹 🌅  

7⇒ Tamarindo 🍻🍷🍴🥩🐟👩‍🍳🌅

8⇒ El Sol 🍻🍷🍴🍹🍕🥩🐟👩‍🍳 🌅

9⇒ El Lago 🍷🍴🥩🐟🥘👩‍🍳 🌅

1⇒ Aprop 🥖🥐🛒👙👒🎁⛱

2⇒ Botigueta 🍻🍷🥖🥐🛒🌅

3⇒ Ca'Nadal 🥖🥐🛒👙👒🎁⛱

1⇒ Estanco 🚬📰👒🎁

Ce qui fait le charme de Son Serra, son isolement, peut paraitre un inconvénient au moment de s'y rendre. Pour y remedier , quelques pistes.....

LOCATION D'UN VÉHICULE 

Dans le cas où vous ne venez pas à Majorque avec votre véhicule, la solution la plus simple reste la location d'une voiture dès votre sortie de l'aéroport . Généralement ce genre de service en Espagne est moins couteux que dans d'autres pays européens.  Les compagnies de locations sont nombreuses .Je vous conseille de prendre le temps de bien étudier leurs conditions:  les moins chères ne sont pas toujours celles qui vous reviennent les plus économiques à la fin du séjour ! Selon votre heure d'arrivée, vérifiez que quelqu'un de la compagnie sera sur place. Si vous avez la possibilité de faire un contrat de location avant votre séjour, vous gagnerez également du temps . 

TAXIS

Les taxis sont nombreux à la sortie de l'aéroport. Selon la date et l'heure de votre arrivé, l'attente sera bien évidemment plus ou moins longue. Il est possible également de faire une réservation à l'avance on-line . Les tarifs varient selon : si les horaires sont diurnes ou nocturnes, le nombre de personnes , de valises . Sachez que le prix pourra augmenter en cas de retard du vol . (Pensez à demander un siège pour enfant si vous en avez besoin) .

AUTOBUS

Pour les plus aventureux et patients , la solution du bus existe, la plus économique  et pittoresque certainement.

HORAIRES  de la ligne L326 desservant  Can Picafort- Son Serra

AUTRE POSSIBILITÉ :

Si par la suite vous souhaitez  louer un véhicule durant votre séjour :

je vous propose de vous accompagner gratuitement jusqu'à une agence de location à Can Picafort  .

SI VOUS SOUHAITEZ FAIRE VOS COURSES AVANT VOTRE ARRIVÉE

Selon votre heure et point d'arrivée vous pouvez faire vos courses les plus importantes à Can Picafort. Pour les courses quotidiennes, Son Serra dispose de plusieurs petits magasins de quartier .

SERVICES PROCHES DE "NAUSICAA"

LINGE :

Les serviettes de bain, de plage et linge de cuisine sont fournis. 

INCIDENTS IMPRÉVUS :

En cas de soucis de santé (pensez à apporter votre carte de santé européenne !) , problèmes du quotidien: perte/vol de vos papiers ou autre , je peux vous accompagner pour traduire et effectuer les démarches nécessaires.

LAVE-LINGE:

Comme je l'ai expliqué dans la description de la maison , le lave-linge se trouve dans le garage .

L'étendoir pliant correspondant à la maison se trouve sous le porche de la maison.

ACCÈS AU GARAGE:

La  configuration du garage est telle qu'on peut y accéder de l'intérieur de la maison  (pour le locataire) mais également par l'extérieur (pour nous) et cela sans avoir aucune interaction . Il peut être condamné des deux côtés . 

Nous possédons dans ce garage notre matériel de sport (bicyclettes, pirogue, paddle, bodyboard etc...)et notre zone d'étendage de linge pour autant nous en conservons l'accès libre :le matériel de sport n'est pas en libre-service. 

Par contre si vous venez à Majorque avec votre bicyclette, surf etc... vous pourrez les stocker sans aucun problème dans le garage .

LAVE-VAISSELLE

La maison ne dispose malheureusement pas de lave-vaisselle,la configuration actuelle  de la cuisine ne le permettant pas .A vous de profitez de cette tâche "pas amusante" à la base pour  partager et retrouver ces moments  de dialogue familiaux qui se sont perdus au fil des années ! C'est cela également les vacances !

ANIMAUX:

Nos amis les animaux ne sont malheureusement pas acceptés dans la maison . Je fais pourtant partie de ces personnes qui considèrent que certains animaux sont mieux éduqués que certains humains !😀

J'ai fait deux exceptions depuis que la maison a été mise à la location : et malheureusement je suis arrivée à la conclusion que je ne renouvellerai pas l'expérience , sans exception.

Pour autant je rajoute un link d'un chenil que je connais , bien évidemment ce n'est pas l'unique sur l'île mais l'utilisant moi-même de temps en temps, je peux en parler en connaissance de cause (un conseil : réserver longtemps à l'avance !)🐶🐱

Chenil : SON BATLET

INFOS PRATIQUES INTÉRESSANTES ...Click !  :

Webcam en direct de la grande plage de Son SerraPour les fans du surf et bodyboard ....Couleur des drapeaux des plagesAutobus à Majorque