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• CHECKING :"Jour de Entrée/Sortie": Normalement je considère que j'ai besoin d'une journée minimum pour la préparation de la maison - si votre arrivée/départ est tardive/matinale ce jour précis: me consulter. Je vous confirmerai si cette journée peut être incluse.

La maison se loue  via Airbnb ou en direct sous les conditions suivantes

airbnb.es/h/nausicaab

⇒Modalités de paiement  (CLIENTS DIRECTS ):

• Transfert bancaire pour les arrhes 30 %(Crédit Mutuel ou Sabadell). 
• Transfert bancaire du solde précédent l'arrivée ou effectif du solde à la remise des clés.
• Effectif ou bizum pour taxe de séjour et ménage final à la remise des clés (payables à l'entrée et non négociables).
• Chèques bancaires (sauf celui de caution-500€) et chèques vacances non admis.

Si vous souhaitez savoir exactement à combien s'élèvera votre séjour !

Utilisez le modèle ci-dessous pour faire une estimation ou indiquez moi votre choix de dates, je vous enverrai un devis global incluant les taxes de séjour et le nettoyage final.

MODÈLE DE CALCUL : Un groupe de voyageurs composé de 3 personnes ayant plus de 16 ans réservent du 27mai au 2 juin - Leur séjour chevauche donc deux tarifs différents . Pour autant le calcul se fera ainsi :

A VOUS DE JOUER !

⇒VÉRIFIER LA VALIDITÉ DE L'ANNONCE !

DEFINITIONS DES DÉMARCHES OBLIGATOIRES DES BALEARES

• "Taxe de séjour" ou encore "Ecotasa" : Impôt obligatoire qui ne dépend pas de ma volonté ( tous les logements reconnus et officiels européens recevant des locataires/clients y sont assujettis) . Les enfants de moins de 16 ans ne paient pas d'Ecotasa et n'ont pas à faire la déclaration d'entrée sur le territoire  .
• "Déclaration au Ministère de l'intérieur " :  La nouvelle loi pour tenter d'endiguer les locations non déclarées a été mise en vigor début de l'année 2025 . Vous trouverez ci-joint le texte de loi officiel si cela vous intéresse ( BOE-A-2021-17461 Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre, por el que se establecen las obligaciones de registro documental e información de las personas físicas o jurídicas que ejercen actividades de hospedaje y alquiler de vehículos a motor. )  Cette nouvelle loi est devenue encore plus exigente en référence aux informations à fournir pour faire la gestion des entrées sur le territoire . La liste se trouve dans l'article du BOE mais je vous la détaille afin de pour faire un résumé de la partie qui concerne le locataire :

Datos de los viajeros                                                                                        

a) Nombre.

b) Primer apellido.

c) Segundo apellido.

d) Sexo.

e) Numero de documento de identidad.

f) Número de soporte del documento.

g) Tipo de documento (DNI, pasaporte, TIE).

h) Nacionalidad.

i) Fecha de nacimiento.

j) Lugar de residencia habitual.

– Dirección completa.

– Localidad.

– País.

k) Teléfono fijo.

l) Teléfono móvil.

m) Correo electrónico.

n) Número de viajeros.

o) Relación de parentesco entre los viajeros (en el caso de que alguno sea menor de edad).

Datos de la transacción                                                                                    

a) Datos del contrato.

– Número de referencia.

– Fecha.

– Firmas.

b) Datos de la ejecución del contrato.

– Fecha y hora de entrada.

– Fecha y hora de salida.

c) Datos del inmueble.

– Dirección completa.

– Número de habitaciones.

– Conexión a Internet (si/no).

d) Datos del pago.

– Tipo (efectivo, tarjeta de crédito, plataforma de pago, transferencia...).

– Identificación del medio de pago: tipo de tarjeta y número, IBAN cuenta bancaria, solución de pago por móvil, otros.

– Titular del medio de pago

– Fecha de caducidad de la tarjeta.

– Fecha del pago.

Selon la provenance des locataires ( AIRBNB ou en direct) je possède certaines informations dès la réservation . En cas d'absence de certains éléments je me remettrais en contact avec vous avant votre arrivée .